DSR·대출한도 계산기는 연소득과 기존 대출 상환액을 기준으로 새로 받을 수 있는 대출 원금을 간단히 역산하는 도구입니다. 주택담보대출, 신용대출, 전세대출을 검토할 때 소득 대비 상환 부담을 먼저 확인할 수 있습니다.
DSR 대출한도 계산 방법
- 연 상환 가능액 = 연소득 × DSR 기준 비율 − 기존 대출 연상환액
- 연 상환 가능액을 12개월로 나누어 월 상환 여력을 구합니다
- 가정 금리와 상환기간을 적용해 원리금균등 기준 대출 원금을 역산합니다
- 실제 대출한도는 LTV, DTI, 신용점수, 금융기관 심사와 함께 봐야 합니다
예시) 연소득 6,000만원, DSR 40%, 기존 대출 연상환액 600만원이면 새 대출에 쓸 수 있는 연 상환 여력은 약 1,800만원입니다.
자주 묻는 질문
Q. DSR 계산기 결과가 은행 한도와 같은가요?
아닙니다. 이 계산기는 상환능력 기준의 간이 한도입니다. 실제 한도는 담보가치, LTV, 신용점수, 규제지역, 대출 종류에 따라 달라집니다.
Q. 기존 대출 연상환액은 무엇을 넣나요?
기존 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부 등 이미 갚고 있는 대출의 1년 원리금 상환액을 입력하면 됩니다.