계산 가이드
계산기는 빠른 추정을 돕지만, 결과가 현실에 가까우려면 입력값과 전제 조건을 제대로 확인해야 합니다. 세금·금융·부동산 계산 전에 자주 헷갈리는 기준을 주제별로 정리했습니다.
부동산 매도·취득 전 세금 체크리스트양도소득세와 취득세를 계산하기 전에 확인해야 할 보유기간, 주택 수, 조정대상지역, 필요경비 항목을 정리했습니다.원리금균등·원금균등 상환 방식 비교대출 이자 계산 시 원리금균등과 원금균등의 차이, 월 상환액 흐름, 총이자 차이를 실제 선택 관점에서 설명합니다.전세를 월세로 바꿀 때 계산하는 법전세금, 보증금, 월세, 전월세 전환율 관계를 정리하고 계약 전 비교해야 할 현금흐름 항목을 설명합니다.경매 수익률은 세후로 계산해야 하는 이유경매 낙찰가, 취득세, 수리비, 명도비, 양도소득세를 반영해 세후 실수익률을 보는 방법을 정리했습니다.59㎡·84㎡는 몇 평일까: 면적 표기 이해제곱미터와 평 변환 공식, 전용면적과 공급면적 차이, 아파트 평형 표기가 헷갈리는 이유를 설명합니다.예금·적금 세후 이자 계산할 때 보는 항목예금과 적금 이자 계산 방식, 이자소득세 15.4%, 세전 금리와 실제 수령액 차이를 설명합니다.부가세 포함·별도 금액 계산하는 법공급가액, 부가세, 총 결제금액의 관계와 견적서·세금계산서를 볼 때 헷갈리는 포함가 역산 방법을 정리했습니다.DSR로 대출한도 볼 때 확인할 항목DSR 계산에 들어가는 연소득, 기존 대출 원리금, 금리, 상환기간을 정리하고 실제 은행 한도와 달라지는 이유를 설명합니다.보유세·종부세 계산 전 확인할 기준주택 공시가격, 공정시장가액비율, 재산세, 종합부동산세 공제와 세부담상한처럼 보유세에 영향을 주는 항목을 설명합니다.연말정산 환급액이 달라지는 이유총급여, 근로소득공제, 소득공제, 세액공제, 기납부세액이 연말정산 환급 또는 추가 납부에 어떻게 작용하는지 정리했습니다.월급·주휴수당·일할계산을 같이 보는 법연봉 실수령액, 주휴수당, 중도 입사·퇴사 일할계산, 퇴직금 계산이 서로 어떻게 연결되는지 급여 관점에서 설명합니다.증여세와 상속세를 비교할 때 보는 기준가족간 증여와 상속에서 공제, 10년 합산, 사전증여재산, 과세표준이 어떻게 달라지는지 설명합니다.월세공제·장려금·청약 점수 확인 순서월세 세액공제, 근로·자녀장려금, 청약 가점처럼 자격 요건이 중요한 생활비 계산을 어떤 순서로 확인해야 하는지 정리했습니다.퍼센트·할인율·증감률 실무 계산법퍼센트 비율, 할인 후 금액, 매출 증감률, 수수료 계산을 실무에서 헷갈리지 않게 구분하는 방법을 정리했습니다.자동차 취득세·자동차세 계산 전 확인할 항목신차·중고차 구입 때 보는 자동차 취득세, 배기량별 자동차세, 지방교육세, 경차·전기차 감면과 이전비 항목을 정리했습니다.실업급여 받을 수 있는 조건과 계산 기준고용보험 가입기간, 비자발적 이직, 평균임금 60%, 소정급여일수, 실업급여 상·하한액 확인 방법을 정리했습니다.