계산 가이드
계산기는 빠른 추정을 돕지만, 결과가 현실에 가까우려면 입력값과 전제 조건을 제대로 확인해야 합니다. 세금·금융·부동산 계산 전에 자주 헷갈리는 기준을 주제별로 정리했습니다.
부동산 매도·취득 전 세금 체크리스트양도소득세와 취득세를 계산하기 전에 확인해야 할 보유기간, 주택 수, 조정대상지역, 필요경비 항목을 정리했습니다.원리금균등·원금균등 상환 방식 비교대출 이자 계산 시 원리금균등과 원금균등의 차이, 월 상환액 흐름, 총이자 차이를 실제 선택 관점에서 설명합니다.전세를 월세로 바꿀 때 계산하는 법전세금, 보증금, 월세, 전월세 전환율 관계를 정리하고 계약 전 비교해야 할 현금흐름 항목을 설명합니다.경매 수익률은 세후로 계산해야 하는 이유경매 낙찰가, 취득세, 수리비, 명도비, 양도소득세를 반영해 세후 실수익률을 보는 방법을 정리했습니다.59㎡·84㎡는 몇 평일까: 면적 표기 이해제곱미터와 평 변환 공식, 전용면적과 공급면적 차이, 아파트 평형 표기가 헷갈리는 이유를 설명합니다.예금·적금 세후 이자 계산할 때 보는 항목예금과 적금 이자 계산 방식, 이자소득세 15.4%, 세전 금리와 실제 수령액 차이를 설명합니다.